FLOW

皆様の思い・こだわりがカタチになるまで

これから家づくりを始めようとお考えの方は、
「どのように家は作られていくの?」「住宅完成までの流れは?」
「どんな手続きが必要なの?」と色々疑問を持たれることでしょう。
こちらのページでは、佐賀県鳥栖市の山口修建築設計事務所へ一般住宅の設計をご依頼いただいた際、
どのようにしてクライアント様の“こだわり”がカタチになるのか?
お打ち合わせから住宅完成までの流れをご紹介します。

初回企画まで費用はかかりませんので、お気軽にご連絡ください。

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STEP01

まずはお気軽に山口修建築設計事務所へお問い合わせください。
お電話またはメールフォームからお問い合わせいただけます。
ご連絡いただきましたら、クライアント様と直接お会いして、ご予算、家づくりのご要望、設計条件などをおうかがいします。

STEP02

住宅建築に際して土地がまだ決まっていない場合、不動産業者と連携してクライアント様の理想の土地探しをサポートいたします。
土地購入のご予算、複数の候補地がある場合には何を観点に選ぶべきかアドバイスするなど、色々なご相談を承ります。

STEP03

STEP03 建築予定地の事前調査

建築予定地がすでに決まっている、または当事務所のサポートを受けて決定した後、その土地に問題なく家が建てられるか事前調査を行います。
事前調査を行った後、土地購入のご予算に応じて資金計画書を作成します。
必要に応じて、住宅ローンを利用する金融機関の選定もアドバイスさせていただきます。

STEP04

クライアント様の家づくりに対する思い、設計・デザインへのこだわり、完成した家でどんな風に暮らしたいのか、ご家族構成やお仕事、趣味、将来の人生設計などを詳しくおうかがいして、理想の住まいをご提案します。

STEP05

実際に建築予定地へ足を運んで、土地の広さやまわりの環境などを現地調査し、クライアント様がイメージされている建築が可能かどうか判断します。

STEP06

お打ち合わせの内容をもとに、平面図、立面図、模型など作成してプレゼンテーションいたします。
あわせて費用もお見積もりいたしますので、内容にご納得いただけましたら設計・監理契約を締結させていただきます。

STEP07

初回企画をベースに具体的なプランを作成していきます。
どんな家を作りたいのか?外せないこだわりは何か?快適に暮らし続けるために何が必要なのか?クライアント様のイメージを1つ1つカタチにしていきます。

STEP08

基本設計図が完成しましたら、それをもとに本格的な設計図を作成していきます。
この時も何度でもクライアント様とお打ち合わせを重ねて、イメージを共有して納得・満足のいく設計・デザインを目指していきます。

STEP09

STEP09 見積もり・建築確認申請

実地設計が完成した後、複数の施工業者へ見積もり依頼して最適な業者を選定します。
同時に建築確認申請を行い、着工に向けて準備します

STEP10

決定した施工業者と工事請負契約を結んだ後、着工となります。
工事中は管理業務として現場と打ち合わせて、設計・デザイン通りに工事が進められているか細部に至るまで確認していきます。
またクライアント様ともより詳細なお打ち合わせを繰り返し、内装や設備などを細かく決定していきます。

STEP11

住宅完成後、行政による完了検査のほか、施工業者検査、監理者検査、そしてクライアント様立ち会いのもと最終検査を実施してお引き渡しとなります。
完成後の住宅に関して気になる点がありましたら、施工業者と共に現地で対応させていただきますので、遠慮なくお伝えください。

STEP12

年1回・計3年の定期点検を実施して、建築物の品質に問題が生じていないかチェックします。
不具合や気になる点がありましたら、お気軽にお伝えください。

また3年を経過した後も、住まいに関するご相談を承りますので、いつでもご連絡ください。

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